내용증명 작성법 임차인 무단 개조 원상회복 발송방법 양식

임차인 무단 개조 원상회복 통지 내용증명 작성법

건물을 임차한 임차인이 해당 건물의 일부분을 임대인의 동의 없이 불법으로 증축 혹은 개축하는 경우 임대인이 이를 원상회복을 요청하는 내용증명 작성법을 예를 들어 설명하고, 내용증명을 보내는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

임차인 무단 개조 원상회복 통지 내용증명 양식 예시

 

 

 

내용증명

 

발신인 0 0 0

주    소 00시 00구 00번 길 0, 000동 000호

 

수신인 0 0 0

주    소 00시 00구 00번 길 000, 0층

 

제목: 무단 개조 중지 및 원상회복 요청

 

1. 귀하의 발전을 기원합니다.

2. 수신인은 발신인과 00시 00구 00번 길 00-0 건물 중 0층 근린생활시설 000평방미터에 대해 0000. 0. 0. 임대차 계약을 체결한 바 있습니다.

3. 최근 발신인은 수신인이 위 임차한 건물 내부에 있는 벽을 일부 허물고 가벽을 설치하여 구조를 임의로 변경하는 공사를 진행하고 있다는 사실을 확인하였습니다.

4. 위 와 같이 수신인이 임의로 진행하고 있는 공사에 대해 임대인인 발신인은 동의한 바가 전혀 없습니다.

5. 따라서 수신인은 이 건 내용증명을 받는 즉시 임차한 건물 내부에서 진행되고 있는 불법 개조공사를 즉시 중단하고, 원상회복할 것을 요청하며, 만약 이를 이행하지 않을 경우 임대차 계약해지와 동시에 민형사상 책임을 물을 것임을 알려드리니 이점 양지하여 주시기 바랍니다.

 

0000. 0. 0.

발신인 0 0 0 (인)

 

 

 

내용증명 보내는 법

내용증명은 인터넷우체국을 이용하는 방법과 종이로 작성하여 직접 우체국에 방문하는 방법이 있으며 인터넷우체국을 이용하실 경우에는 아래 인터넷우체국 링크로 들어가셔서 발송하시면 됩니다.

https://service.epost.go.kr/econprf.RetrieveEConprfReqSend.postal?type=&grp=A

우편-증명서비스-내용증명

 

종이 접수 기준으로 알아보겠습니다. 위와 같이 내용증명을 작성하셨다면 3부를 출력하여 각각 도장 날인(3부를 연결하는 간인은 하지 않아도 됨)한 다음 가까운 우체국에 방문하여 봉투를 구입하여 발신인과 수신인을 기재한 후 우체국 직원에서 전달하면 됩니다. 우체국 직원은 전달받은 내용증명의 발신인과 수신인이 봉투에 기재된 내용과 일치하는지 등을 확인하고 무게를 측정하여 1부는 우체국에서 보관하고, 1부는 수신인에게 발송하며, 나머지 1부는 발신인이 보관할 수 있도록 내어줍니다. 내용증명 요금은 무게에 따라 조금씩 차이가 나며 보통 5,000원 전후의 요금이 발생합니다.